【万达】复盘万达2018：瘦身、扶贫两大关键词

    复盘万达2018：瘦身、扶贫两大关键词

复盘万达2018：瘦身、扶贫两大关键词经历了2017年的经营风波和“轻资产化”调整，每一个万达人都清楚2018年对于这个已经三十岁的企业意味着什么。

”同时，他对集团管理架构作出调整，将“商管集团”独立，变身为纯粹的商业物业持有和运营管理商，并对其寄予厚望。

不出意外，这个先后10任贵州省长挂点扶贫的国家级贫困县，在万达集团2014年起强势入介“包县扶贫”带动下，有望很快摘帽脱贫。

据悉，延安万达城项目占地约1900亩，项目总投资120亿元，其中文旅投资约40亿元。

同时12月还将有11座万广场陆续开业，涉及城市包括辽宁本溪、陕西榆林、四川绵阳和宜宾、广州新塘、山东潍坊等。

钛媒体了解到，截至今年年底，2018年新开业的万达广场将达49座，几乎以一星期新开一座的速度在狂飙，并“重仓”三、四线城市。

目前在这些地区有167个万达广场，占比达58.6%。

从2008年开了4个，到2009年开了8个，到2010年开了15个，到2015年50个，再到2017年底，万达共运营237个大型商业广场。

根据《第一财经日报》的数据，2016年开业的50个万达广场中，其中轻资产占21个。

2017年开业的51个万达广场中，超过70%都是轻资产，而在未来这个比例将会越来越高。

纵向上，项目从拿地到满铺开业有12个阶段，横向上，从项目管理到销售、成本、人力资源、采购、规划设计、工程、质量、安监等有多个条线。

2012年万达自主研发完成了慧云智能化管理系统1.0版，2015和2016年迭代实现了2.0版和3.0版。

而在工程建造方面，万达早在2015那年就上线了筑云系统，目标是实现开发方、设计总包、工程总包、监理四方协同工作，对项目从摘牌到竣工交付的全过程进行信息化集成管理，具体包括规划设计、计划管理（将进度计划与bim模型挂接，实现可视化的进度管理）、成本管理（将工程量和成本数据与bim模型挂接，实现成本的有效控制）和质量管理（在bim模型中预置检查点，方便质量管理人员进行质量管理）四个模块。

11月26日晚，万达电影（002739.sz）发布的公告称，将以106.5亿元价格以发行股份的方式收购万达影视96.8262%股权。

在这个最新的重组方案中，万达影视的业绩对赌期限也从3年延长至4年，累计承诺时限净利润合计39.94亿元，比此前交易预案利润承诺多出7.66亿元，充分显示控股股东对公司长期发展的看好以及公司收购的诚意。

根据万达公告，万达电影2018年1-9月实现营业收入109.05亿元，同比增长7.06%。

前三季度实现累计票房75.4亿元，同比增长15.6%，累计观影人次1.82亿，同比增长17.2%。

以万达集团在2014年启动的丹寨包县扶贫项目为例，据官方披露的数据，截至今年，已累计捐资21亿元，主要包括三个项目，其中先后捐资13亿元建设丹寨万达小镇，3亿元建设贵州万达职业技术学院，5亿元设立专项扶贫产业基金。

目前，万达小镇共有330个店面，进驻非遗项目30多项，其中经营非遗相关项目的就有31家企业、69户个体户，非遗项目主要有苗族蜡染技艺、鸟笼制作技艺、皮纸制作技艺、苗族刺绣、苗族服饰、苗族银饰锻制技艺等，演出类的有锦鸡舞、芒筒芦笙舞、古瓢舞等。

据悉，导演袁卫东、奥美高级副总裁郭元秋、北京山水传承茶叶有限公司总裁刘殿兴都曾担任丹寨镇长，12月，著名影星“老男孩”肖央成为了最新一任轮值镇长。

据丹寨县政府统计，到2018年7月3日，丹寨万达小镇开业一周年庆时，小镇全年累计接待游客已达550万人次，是2016年丹寨全县游客数量的600%。

丹寨县旅游综合收入达24.3亿元，是2016年全县旅游综合收入的443%，直接创造近2000人就业，带动全县1.6万贫困人口实现增收。

今年8月1日，中国旅游研究院在京发布《万达丹寨旅游扶贫模式和效果评价报告》，报告认为万达丹寨包县扶贫创新性地发挥旅游扶贫功能，树立了中国旅游精准扶贫的样本。

12月16日，万达集团凭借公益扶贫项目，获得了钛媒体2018t-edgeawards全球创新评选的「年度csr创新奖」。

而丹寨的扶贫实验，在帮助丹寨升级为万达综合体3.0版——“乡村综合体”，为万达日后的操盘积累了不少经验。

在万达转型轻资产的当口，文旅项目以“运营为本、内容为王”的核心思路，在丹寨扶贫中得以验证。

但是无论历史如何写就，遍布全国各地的万达购物广场、万达影城、万达宝贝王、万达度假村、特色小镇，都在以各自特有的方式提醒着市民群众，美好生活是靠奋斗出来的，而万达，始终注视着每一位走近万达的温暖存在。

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